豊中市長興寺北の不動産情報
近未来を感じる建物外観。こちらは、豊中市長興寺北にある1Fと2F合わせて119m2の路面店舗。なんとも言えない何存在感を放っています。
築年数は2015年、居抜き店舗としては築浅の部類で「即開業できそうな路面店に募集がある」と聞きつけて早速撮影してきました。ポータルサイトでは伝わらない当物件の特徴をお伝えします。
鉄骨造 地上３階建ての1階と2階部分が今回ご紹介の店舗区画。前面通りは片側１車線ながらも交通量はまずまず。
住宅街にある「地元に根付いた隠れ家レストラン」そんなイメージにピッタリな雰囲気です。隣にはドッグサロンや学習塾があって環境も良さそう。
それでは室内を詳しく見ていきましょう。
今すぐ営業できそうな店内
お店に入ると目の前にはオープンキッチンを囲むカウンター席。レストランでカウンター席があると１人でも気兼ねなく入れていいですよね。
ちなみに、L字の造作天板はオーダーすると想像以上に高いので居抜きで設置されてるとお得です。
昨日まで営業してた？そんな錯覚を覚えるほど綺麗な設備が揃っています。飲食店としてのベースが揃った状態なので、あとは借り手のセンス次第。
元はイタリアンレストランとして営業していたため、本格的な設備が残されています。居抜き店舗の設備は残置物扱い（性能保証なし）なので内覧の際にチェックは必須です。
この什器や設備を整える負担を考えると、ある程度の礼金は仕方ない。
騒がしい飲食店には向かない
実はこの物件「居住者部分」と「事業用部分」で構成された物件なのです。そのため、夜遅くまで騒いで楽しむタイプのお店は向かないかも。
業種については幅広くご相談ください。
所在地は、豊中市長興寺北。このエリアでは珍しい中規模サイズの居抜き店舗。新規開業や移転にも最適な閑静な住宅街に佇むレストランです。
ぜひ一度ご内覧ください。
以上、ひとり不動産でした。
