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契約の流れ
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売却のご相談
お住まいの売却を考え始めたら、まずはお気軽にご相談ください。
周辺相場や直近売却事例を調査し、お客様にベストな売出価格や売却方法をご提案いたします。
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媒介契約の締結
お住まいの売却をお任せいただくため、媒介契約を結びます。
媒介契約書には、不動産会社が受け取る報酬額や媒介契約の種類、売出価格などの契約条件が記載されております。内容をご理解の上、ご契約ください。
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購入希望者のお探し
不動産ポータルサイトや指定流通機構に物件情報を登録し、多くの購入希望者にアプローチします。購入希望者から内覧希望があれば、双方のスケジュールを調整し対応いたします。
内覧の際には、お客様の大切なお住まいの売却を誠心誠意サポートします。
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売買契約の締結
購入希望者が決定したら、売主・買主・仲介会社で不動産売買契約を結びます。
売買契約書には、売買価格や引渡し時期などが明記されています。当社では、事前に売主様と買主様の条件調整をおこなった上で契約書類を作成いたします。
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決済・物件の引渡し
物件の引渡しは決済日に行われます。(売買契約から約1ヶ月)
決済日には、売主・買主・仲介会社・銀行の担当者・司法書士が銀行ブースに立ち会います。
必要書類の準備やスケジュール調整は 、当社が責任を持ってお手伝いいたします。