こんなお悩みありませんか？
初めてのひとり暮らしで不安…
ポータルサイトはおとり広告が多い…
お部屋探しのチェックポイントは？
信頼できる不動産会社に相談したい
これらのお悩み
私たちが解決いたします！
住居・事業用賃貸をお探しなら
ひとり不動産におまかせ！
私たちは、身近な不動産取引のパートナーとして、お客様の理想にマッチした物件を日々ご紹介しています。
お部屋探しのポイント
Point 01
予算の設定
家賃は毎月の固定支出になるので、収入に対して無理のない予算を設定することが大切です。光熱費やインターネット費用、管理費や駐車場費用なども含めて考えましょう。
Point 02
立地条件
立地の良さと賃料は比例します。通勤・通学距離、駅までの距離、商業施設やレジャー施設の利便性など、立地条件はお部屋探しを成功させる重要な選択基準です。
Point 03
間取りと設備
自分のライフスタイルに合った間取りと設備を選ぶことも大切です。必要な部屋数や必要な設備（セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置き場など）を明確にしておこう。
賃貸のメリット・デメリット
Merit 01
柔軟性が高い
家族構成や生活スタイルの変化に合わせて、様々な選択肢が選べます。ライフステージの変化に柔軟に対応できる点が大きなメリットです。
Merit 02
メンテナンスが不要
大規模なメンテナンスや設備の修理は家主が負担してくれます。一方、自宅を所有していると、これらの費用は自己負担となります。
Merit 03
資産の変動リスクがない
賃貸では、物件の価値が下がっても自己負担するリスクはありません。不動産市場の変動による影響を受けることが少ないです。
FAQ
よくある質問
お客様からよく寄せられる
質問と回答をご紹介します。
FLOW
契約の流れ
お引越しを考え始めたら、まずは希望条件を明確にして不動産ポータルサイトで検索してみましょう。
希望の物件があれば不動産会社に問い合わせです。極端に安い物件はおとり広告の可能性が高いので要注意。
物件資料と実際のお部屋ではイメージが異なることも多いので内覧は必須です。
やみくもに複数見学するのではなく、予算や条件から３件程度まで候補を絞りじっくり内見することをオススメします。
物件を内覧して気に入ったら「申込書」を記入して管理会社に通知します。
申込みは先着順に審査されるため、申込みタイミングによっては２番手扱いになることもあります。無理に申込む必要はありませんが、理想の物件に巡り合った時には決断力が大事です。
入居審査に通過したら、宅地建物取引士から重要事項説明を受けます。問題がなければ初期費用を支払い各種契約書に記名・捺印して不動産会社に返送します。
役所で取得する必要書類もあるので事前に用意しておくとスムーズです。
指定期日までに入金と必要書類が不備なく揃っていれば鍵を受け取り契約手続きは完了です。
鍵の引渡しは契約日以降の不動産会社の営業時間内におこなわれるので、早朝から引越しをしたい場合は事前に相談しておきましょう。
