こんなお悩みありませんか？
物件がいくらで売れるか知りたい…
相続した不動産の活用方法はどうすればいい？
なるべく早く、高く売るにはどうすればいいの？
信頼できる不動産会社に相談したい
これらのお悩み
私たちが解決いたします！
より高く不動産を売却するなら
ひとり不動産にお任せ！
不動産の売却方法は、「買取り」と「仲介」の２通りあります。それぞれのメリット・デメリットをしっかりと説明し、お客様にとってベストな売却方法をご提案いたします。
不動産買取の特徴
Point 01
契約不適合責任が免責
不動産業者が買主となるため、物件引渡し後に不具合が見つかった場合でも、売主様に責任が及ぶことはありません。
Point 02
不用品の処分も不要です
残置物の処分や不用品回収も私たちが負担します。高額なリフォームや売主様での片付け、処分は不要です。
Point 03
最短5日で契約締結
不動産買取は、仲介よりも格段に早く現金化が可能です。直接買取の場合は、最短５日で不動産を現金化できます。
不動産仲介の特徴
Point 01
複数の会社に依頼できる
複数の会社に査定依頼することで、信頼できる不動産会社と出会える可能性が高まります。
Point 02
希望価格で募集できる
希望価格で売却を目指せます。不動産業者と密接に連携し、適切な相場感を共有することが重要です。
Point 03
適正価格で売却できる
適正価格は、物件状況や市場の状況を反映した価格です。適正価格で募集することで早期に売却できます。
FAQ
よくある質問
お客様からよく寄せられる
質問と回答をご紹介します。
FLOW
契約の流れ
お住まいの売却を考え始めたら、まずはお気軽にご相談ください。
周辺相場や直近売却事例を調査し、お客様にベストな売出価格や売却方法をご提案いたします。
お住まいの売却をお任せいただくため、媒介契約を結びます。
媒介契約書には、不動産会社が受け取る報酬額や媒介契約の種類、売出価格などの契約条件が記載されております。内容をご理解の上、ご契約ください。
不動産ポータルサイトや指定流通機構に物件情報を登録し、多くの購入希望者にアプローチします。購入希望者から内覧希望があれば、双方のスケジュールを調整し対応いたします。
内覧の際には、お客様の大切なお住まいの売却を誠心誠意サポートします。
購入希望者が決定したら、売主・買主・仲介会社で不動産売買契約を結びます。
売買契約書には、売買価格や引渡し時期などが明記されています。当社では、事前に売主様と買主様の条件調整をおこなった上で契約書類を作成いたします。
物件の引渡しは決済日に行われます。（売買契約から約1ヶ月）
当日は、売主・買主・仲介会社・銀行の担当者・司法書士らが銀行ブースに立ち会います。
必要書類の準備やスケジュール調整は 、当社が責任を持ってお手伝いいたします。
